東莞市龍智茂實業有限公司成立于2018年，位于東莞市茶山鎮寒溪水村甲塘牛鼻頭路62號，經營范圍包括實業投資；物業投資；物業租賃；物業管理；其旗下物業2棟宿舍公寓，準備采用智能抄表的方式，來解決電費收繳的問題，經多方比質量，比價格，最終選用我公司的咪雀遠程抄表方案。由于該物業的電表箱均為集中安裝的方式，8個18表位單相電表箱，8個17表位單相電表箱，6個1.5（6）A的三相電表及4臺單相電表的表箱，8個60A的三相電表及4臺單相電表的表箱，為本著為客戶節約每一分錢的原則，本方案我公司與客戶協商，準備采用485加載波模塊的半載波方案，我公司提供單相帶485的表，286臺，24臺三相帶485,1.5（6）A電表及8個60A帶485的三相電表，載波采集器18臺，集中器1臺，另加咪雀抄表系統一套，實現遠程抄表。

咪雀抄表系統功能概述

　　物業關注咪雀服務公眾號綁定開戶時的，點擊底部菜單“物業入口”，進入物業入口登錄界面就可以進行物業功能操作。

　　1、查看設備數量以及設備在線狀態功能

　　進入物業入口首頁，在首頁頂端物業用戶可以明確的看到“集中器在線/總數”、“電表總數”、“水表總數”，數據實時更新物業可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態。

　　2、收費管理功能

　　收費管理功能分為綜合繳退費和物業費繳費兩大塊。

　　點擊“綜合繳退費”，物業可以查看到預警欠費用戶和待繳費用戶以及用戶已經繳費的記錄。根據查看到的信息數據，物業可以及時發出業主用能欠費預警通知和待繳費通知，提醒業主及時續費。點擊“物業費繳費”，物業可以詳細地了解到未交物業費業主數量以及業主所有的繳費記錄，幫助物業快捷有針對性的進行物業費催繳工作。

　　3、手動閥控功能

　　物業可以對業主電表進行手動跳合閘，并查看跳合閘記錄。

　　點擊主頁底部“手動閥門”菜單，物業可以查看到所有的業主的余額、閘門狀態，并根據不同情況可以進行合閘斷閘操作。

　　點擊操作記錄，可以清晰了解到業主閥門跳閘情況、閥門操作狀態。

　　4、用量消費詳情查詢功能

　　想要了解業主用能情況，點擊主頁底部“數據詳情”菜單，就可以詳細查詢到所有業主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消費費用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

　　5、異常設備監控功能

　　異常設備實時監控能幫助物業快速準確的了解異常設備得位置，及時查出異常的原因，快速處理業主斷能的問題。

　　點擊主頁底部“異常設備”菜單，物業可以全面的了解到異常表計用戶數據、未合閘電表用戶數據、未上線的集中器數據以及異常設備詳細的信息數據。根據不同的異常原因，物業迅速做出反應減少修復時間。

　　6、區域的篩選和模糊查詢功能

　　要快速準確的查詢某一業主的繳費、用能、消費、異常設備等信息，物業可以直接在每個頁面的頂端點擊放大鏡圖標，輸入房間號/姓名/手機號即可搜索到，簡單快捷一步到位。